2023年度贵视物业科创园项目内部岗位竞聘/双选实施方案|江南体育官网

一、目的

因公司业务发展需要，为规范科创园项目用工管理，优化人才队伍结构，激发团队创新创造活力，实现“人岗相适、各尽其才”的原则，制定本方案。

二、原则

（一）坚持党管干部、党管人才原则；

（二）坚持德才兼备、以德为先原则；

（三）坚持按需设岗、择优录取原则；

（四）坚持竞争、公平、公正、公开原则。

三、岗位设置

本次选聘分为竞聘、双选两个部分，具体岗位设置如下：

1、竞聘岗位。主要涵括项目管理岗位，包括：项目综合服务主管（主要负责科创园基地管理工作）、秩序维护部主管（主要负责科创园及工作基地秩序维护部管理工作）、市场部主管（主要负责贵视物业合同管理及其他多经项目的开发落地）。

2、双选岗位。具体包括：品质督导员、市场专员、行政专员（兼党建工作）、人事专员、科创园基地库管员（兼食堂、小卖部收银员及厅面管理）、工程综合维修。

3、竞聘岗位任职条件、职数及岗位薪酬待遇：

（1）CCDI基地综合服务主管1名：负责制定基地运行管理体系；负责基地年度工作计划和月度工作计划的实施监管；负责开展基地各板块品质管理实施检查、指导；负责基地物业费用的核算、催收；负责组织基地年终绩效考核、业务技能考核工作；负责进行基地工作协调、员工关系管理；建立完善的培训体系与培训制度；负责基地满意度调查工作；负责修订基地程序文件、作业指导书及各类报表。

岗位薪酬待遇：月薪5300-6100元+双休+生日假+带薪年休假+就餐补贴+年终奖

（2）市场部主管1名：负责收集行业招投标信息，进行专业分析、过滤、筛选；负责投标项目前期沟通、关系维护；负责主导招投标文件的拟写，并参与投标工作；负责公司多种经营新业务开拓、公司年度经营目标制定及分解，组织开拓多种经营业务，全面完成公司年度多经收入与利润指标；负责对物业行业多种经营市场情况进行调查、分析，并开展新经营业务的可行性分析、方案制定及试点运营；负责公司各类合作商的招商、洽谈、回款管理、经营合同的审核、管理及履行跟进等；及时关注行业市场动态，加强行业品牌分析与研究，开发新的多种经营模式并推动实施；负责制定年度多种经营目标，编制实施计划并落实执行；负责制定有关单位及业主走访计划，协助上级领导完成沟通对接、关系维护工作；负责人才公寓招租、各项费用收取及现场管理工作。

岗位薪酬待遇：月薪5500-6500元+双休+生日假+带薪年休假+就餐补贴+年终奖

（3）秩序维护部主管1名：全面负责本部门的运行管理、团队建设、人员管理、职业健康安全管理及维护工作；负责本部门的工作安排，对本部门各岗位的工作进行监督、检查、实施考核；负责部门运行体系的构建及优化，并定期进行优化、完善；负责制定部门年度工作计划、培训计划、人才培养计划；配合业主方做好责任区域的安全管理工作，排查、治理各类安全隐患；全力维护公司及业主方利益及声誉，带领部门员工做好各项对客服务工作，展示良好的服务形象。

岗位薪酬待遇：月薪5300-6100元+生日假+带薪年休假+就餐补贴+年终奖

4、双选岗位设置情况具体如下：

（1）市场专员2名：负责开展行业市场调研与分析，掌握市场信息；负责公司新业务的开拓及业务洽谈，协助上级领导开展招投标文件的拟写工作；负责客户管理、合同管理及客户后期维护；负责人才公寓各项费用收取，建立费用台账，按时进行费用收取；负责人才公寓零星维修记录并协调工程人员进行维修、人才公寓保洁工作质量的监管；协助公司开展其他多经项目的开发与落地。

岗位薪酬待遇：月薪4800-5400元+双休+生日假+带薪年休假+就餐补贴+年终奖

（2）品质督导员1名：负责公司服务品质督导体系的维护、优化、实施和监督管理；负责督促公司各项目服务质量标准体系的建立、实施，并在执行过程中提出优化方案；负责制定品质管理部年度工作、月度工作计划并推进实施；负责公司各板块计划工作、制度建设、服务质量等实施情况的督促检查，对检查情况向公司进行汇报；负责对公司各项指示、决议的贯彻落实情况进行检查，督促落实；负责协助公司各分管领导完成分管项目目标责任年度对标工作；负责向公司各分管领导提交项目质检情况汇总表；负责组织召开品质督导及服务质量体系运行分析会，收集整理各方面的建议工作和信息，协助各项目提升服务质量；负责每月根据部门质检开展情况编制质检分析报告；负责编写半年度、全年度质检分析报告。

岗位薪酬待遇：月薪4200-4800元+双休+生日假+带薪年休假+就餐补贴+年终奖

（3）行政专员（兼党建）1名：负责协助公司管理团队完成日常行政工作；负责公司的各类行政文件编写、文件传递及存档；负责公司办公室日常维护和管理、公司公务接待、各项目员工考勤管理；负责公司的会议和活动组织；负责公司党建相关工作；

岗位薪酬待遇：月薪4200-5000元+双休+生日假+带薪年休假+就餐补贴+年终奖

（4）人事专员1名：负责项目人员招聘、招聘渠道的开发和维护；负责新员工入职前的背景调查和合同签订流程管理；负责员工档案的建立及管理；协助领导建立薪酬制度和绩效评估体系；负责员工关系维护，不定期进行员工走访；制定和更新公司人事政策、制度等。

岗位薪酬待遇：月薪3800-5500元+双休+生日假+带薪年休假+就餐补贴+年终奖

（5）CCDI基地库管员1名：负责基地物资出入库、验收管理、库房管理等工作，定期开展库房盘点；负责库房物资报表编写、各部门物资使用量的合理管控；负责食堂收银工作，做好基地库管的各类单据整理、汇总等；负责食堂前台收银工作，协助项目综合服务主管开展食堂厅面管理工作。

岗位薪酬待遇：月薪3500-4500元+双休+生日假+带薪年休假+就餐补贴+年终奖

（6）工程综合维修1名：熟悉科创园及基地强弱电系统（各种高压电线走向、强电设备设施控制等），掌握操作规程和维护保养知识；能够按要求进行日常维护、检查管理工作，保证系统处于良好运转状态，记录要完整并存档保管；做好管理区域工程各系统设备设施日常报修、应急抢修工作，接到应急报告15分钟内到达现场，及时进行抢修，重大事件应在上级领导的指导下进行；负责公司职责范围内电力设备、施工图纸的施工；积极配合其他工种工作，努力完成领导交给的各项工作任务；积极参加业余学习和技能培训，不断提高业务技术水平。

岗位薪酬待遇：月薪4000-5000元+生日假+带薪年休假+就餐补贴+年终奖

四、岗位选聘条件

（一）CCDI基地项目综合服务主管（1人）

1.大学专科及以上学历，专业不限，性别不限；

2.40周岁及以下，内部选聘人员年龄可放宽至45周岁及以下；

3.具有三年以上工作经验，担任过物业公司项目经理以上职位，持有物业项目经理等相关物业资质证书优先录用；

4.具备全面统筹工作能力、团队管理经验，对经营性指标有较强的自驱力和目标感，善于激发团队积极性；

5.能熟练运用Excel、Word等办公软件；

6.具备较强的开拓能力、沟通表达能力、协调能力、应变能力；

7.具有较高的职业素养和职业道德，具有较强的服务意识、抗压能力、责任心。

（二）市场部主管（1人）

1.大学本科及以上学历，5年以上相关工作经验；

2.年龄50周岁及以下；

3.熟练运用Excel、Word等办公软件，具备数据分析及报表制作经验以及较强的文案编撰能力；

4.熟悉物业管理工作流程，具备较强的人际交往能力和应变能力，及组织和沟通协调能力；

5.具有较强的承压能力，具有敬业及良好的团队精神。

（三）秩序维护部主管（1人）

1.大学专科及以上学历，持有安保证；

2.年龄45周岁及以下，3年以上相关工作管理经验；

3.责任心强，善于观察思考，有服务意识；

4.熟悉物业管理工作流程及消防安全知识，持有中级消防证优先录用；

5.具备较强的人际交往能力和应变能力，及组织和沟通协调能力；

6.具有较强的承压能力，具有敬业及良好的团队精神。

（四）市场专员（2人）

1.大专及以上学历；

2.35周岁及以下，内部选聘人员年龄可放宽至45周岁及以下；

3.熟练运用Excel、Word等办公软件；

4.有驾驶证，熟练驾驶车辆者优先；

5.具备市场营销或推广工作经验，熟悉市场推广渠道、工具、策略和市场调研方法；

6.熟练掌握用户拉新、分层及活跃等运营策略，能针对不同客户制定个性化的消费/转化方案；

7.熟悉物业管理工作流程，熟识物业市场。

（五）品质督导员（1人）

1.大学专科及以上学历；

2.35周岁及以下，内部选聘人员年龄可放宽至40周岁及以下；

3.熟练运用Excel、Word、PPT等办公软件，具备数据分析及报表制作经验以及较强的文案编撰能力；

4.有驾驶证，熟练驾驶车辆者优先；

5.熟悉物业管理工作流程，具备较强的人际交往能力和应变能力，及组织和沟通协调能力；

6.具有较强的承压能力，具有敬业及良好的团队精神。

（六）行政专员（兼党建，1人）

1.大专以上学历，中文、行政管理、法律等相关专业，3年以上工作经验，党员优先；

2.35周岁及以下，内部选聘人员年龄可放宽至40周岁及以下；

3.熟悉行政、办公室管理工作流程；

4.熟练运用Excel、Word等办公软件，具备一定的公文写作能力；

5.有丰富的相关工作经验，处事沉稳细心、较强的责任感；

6.具有良好的沟通、协调能力。

（七）人事专员（1人）

1.大专以上学历，1-3年以上人事工作经验；

2.35周岁及以下，内部选聘人员年龄可放宽至40周岁及以下；

3.熟练运用Excel、Word、PPT等办公软件；

4.具备较强的沟通表达能力、组织协调能力；有较高的职业素养和职业道德，具有较强的服务意识、抗压能力、责任心。

（八）CCDI基地库管员（1人）

1.中专以上学历，具有库管相关工作经验；

2.35周岁及以下，内部选聘人员年龄可放宽至40周岁及以下；

3.3年以上物业工作经验；

4.熟练运用Excel、Word、PPT等办公软件；

5.具备核算、记账、票据审核的知识和能力；

6.诚信正直，爱岗敬业，认真仔细，高度的责任感，良好的职业道德。

（九）工程综合维修（1人）

1.机电、自动化类中专以上学历，40岁以下，身体健康，无不良嗜好，具备楼宇设备设施常规维修保养专业知识；

2.持供配电高、低压操作证，有中级消防证、电梯操作证等优先考虑；

3.三年以上物业（酒店）综合维修服务工作经验，熟悉楼宇设备设施使用情况，并掌握必要的维修技能；

4.具备良好的个人素养及职业道德。

五、岗位选聘实施流程

（一）选聘程序

公布选聘方案——接受报名——资格审查——演讲答辩（仅限竞聘岗位）——公司评议——确定岗位人选——结果公示——发放任职通知

（二）报名时间及报名方式

1、报名时间：从公告发布之日起至2023年11月5日。

2、报名方式：11月5日前，将纸质、电子版报名表提交至公司行政人事部施璐处。

2、每人仅限报名一个岗位，请应聘人员核准报名岗位、手机号、报名邮箱等个人信息，避免导致报名信息错填情况。资料不全或填写不完整者不予考虑，视为放弃报名资格。

（三）资格审查

根据选聘资格条件对报名人员报名表进行资格审查，确定参加现场面试人选。

（四）现场竞聘/双选面试

①现场演讲10分钟（仅限竞聘岗位）。

②现场答辩5分钟。

③评委现场根据面试者综合表现进行评判。

具体实施时间、地点另行通知。

六、其他事项

（一）本次选聘报名人员请保持联系方式畅通，否则因此造成的一切后果由本人自负。选聘过程中，各环节未通过人员，将不再另行通知。

（二）未尽事宜，由公司行政人事部负责解释。

七、纪律监督

本次竞聘/双选由公司行政人事部统筹实施，咨询电话：85377606，受理时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30。

附：《贵视物业岗位竞聘/双选报名表》

贵州贵视物业管理有限公司

2023年10月30日

2023年度贵视物业内部岗位竞聘/双选报名表.docx

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